Asuntosi
Taloyhtiön hallinto, huoltokirja ja asukkaiden palvelut yhdessä
Asuntosi on taloyhtiöille, isännöitsijöille ja kiinteistönomistajille tehty palvelu. Kiinteistön tiedot, osakkaat, vastikkeet, kokoukset ja huolto ovat samassa järjestelmässä. Hallitus ja isännöitsijä käyttävät selainta, ja osakkaat ja asukkaat käyttävät mobiilisovellusta. Huoneistot voi tuoda Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmästä ja rakennukset Ryhti-rekisteristä.
- Kiinteistö ja huoneistotTontit, rakennukset, portaat ja huoneistot, haku osoitteella (Ryhti ja MML), huoneistojen tuonti HTJ:stä ja BIM-mallin (IFC) katselu selaimessa.
- Sähköinen huoltokirjaHuoltosuunnitelma, lakisääteiset tarkastukset, PTS-aikajana, huoltotyöt, vikailmoitukset ja RT-korttiviittaukset.
- Osakasrekisteri ja vastikkeetOsakkeet ja omistajat, hoito- ja rahoitusvastikkeet, kulutusperusteiset vastikkeet, lainaosuuslaskelmat ja kirjanpito.
- YhtiökokouksetKokouskutsut sähköpostilla ja push-ilmoituksena, valtakirjat, päätösvaltaisuus sekä äänestykset osakkeiden mukaan asunto-osakeyhtiölain säännöillä.
- VuokrasopimuksetHuoneiston vuokrasopimus 1.10.2026 voimaan tulleen lain mukaisena, sähköinen allekirjoitus, arkistointi ja vuokralaskutus.
- Energia ja tekoälyKulutusseuranta Fingrid Datahubista, IoT-laitteet huoneistoihin, pelastussuunnitelmat sekä tekoälyn tekemät raportit ja kustannusennusteet.
Kenelle
Taloyhtiöille, isännöitsijöille ja kiinteistönomistajille. Hallitus ja isännöitsijä hoitavat hallinnon selaimessa. Osakkaat ja asukkaat tekevät mobiilisovelluksella vikailmoitukset, vastaavat kokouskutsuihin ja äänestävät.
Tiedot valmiista rekistereistä
Kiinteistöä ei tarvitse kirjoittaa käsin. Rakennukset haetaan osoitteella Ryhti-rekisteristä ja Maanmittauslaitokselta, huoneistot tuodaan huoneistotietojärjestelmästä (HTJ) ja sähkönkulutus luetaan Fingridin Datahubista.
Huoltokirja ja kunnossapito
Sähköinen huoltokirja kokoaa huoltosuunnitelman, lakisääteiset tarkastukset ja PTS-hankkeet samalle aikajanalle. Vikailmoituksista tulee huoltotöitä, ja tekoäly tekee raportit ja kustannusennusteet.
Yhtiökokoukset ja päätökset
Kokouskutsut lähtevät sähköpostina ja push-ilmoituksena. Valtakirjat, päätösvaltaisuus ja äänet osakkeiden mukaan lasketaan asunto-osakeyhtiölain säännöillä. Osakas voi osallistua paikan päällä, etänä tai valtakirjalla.
Kuvat
